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増刷あざっす!これで16万部に。

今朝気づいた印税の振込。担当者が3月に退社して後任未定で?増刷連絡もなし。でも入金あざっす!8年間Kindle印税未入金のK出版社もw。33万円はたぶん2016年の青本新版3000部増刷だ。下のKindleはほぼ毎月なので、2002年の初版から総計で16万部ぐらいか。韓国台湾タイ翻訳も含めると。これも1998年から「本を出す」と夢シートに書いて毎年挫折して書き溜めて2002年に実現した。当初は竹田陽一ゴーストライターの依頼だったが「共著にして下さい!」FAXに1分後「アンタが書くんだから著者も印税もあなた ...

福岡で対面セミナー&懇親会※zoomも

※会場20名満員御礼→50人部屋へ→現在24人 ※交流懇親会は同じ場所でワリカン2000円前後 ※オンラインzoomもあります↓ 福岡市で久々の勉強会と懇親会。前日は北九州市の経営者団体で仕事。7/14お暇あればどうぞ!本に書けない成功失敗事例100連発も。何かのヒントになれば幸いです。 ※以下↓会場かzoomかもメッセに記入を。ちょっと変な広告が出ますがスルーをw ■申し込みリンクはコチラ ■成功事例 150手作り面倒ダサいショボい怪しい売小 149年商1億以上目指さない。粗利率と額 148ユニネク・ヤ ...

日雇い筋トレダイエット セブンイレブン向け工場

念願のセブンイレブン向け食品工場に潜入日雇い。以前行った山崎パンやマツエツスーパーと同じく、衛生管理処置が超絶厳しい。手指手洗いやトイレに行っても一定秒数以上手かざし消毒せんとドアあかない。■休憩時間にユニフォーム脱いで、マスクや靴もゆるめて歩いてると、社員や古株パートから連続で指摘叱られまくり。ここも工場ラインでは嫌味な注意指導言い方や即キレする奴が複数いました。■が、ノロや食中毒出すと、下手したら年商数百億がパーに。巨大なセブン専属?下請けメーカー凄いっす。感心感服です。たぶん手抜きな中小は見習うべき ...

久々のアナログ講演+接近戦

業界のニッチ分野で地域No. 1+目指すアナログ接近戦な勉強会でエラソー講師。静岡、埼玉、千葉、栃木、茨城等から社長や後継者が集まって一泊二日。事例100連発以外に、人生の夢や経営計画を書く簡単なワークシート入れてたら、主催の冨山塗装・冨山さんが強く反応。「イイ機会なので事前に書いてもらい、セミナー後に再度見直しワークを皆でやってみます」。3時間あっという間に終わり、居酒屋飲み会で各自の自己紹介と夢やホラを発表。某バツイチ父子家庭社長の娘さんが秋葉原のメイド喫茶で店長に!おーそりゃ凄い!一回で100万40 ...

翻訳・中国本土版が出ます

あざっす!中国本土版が出ます。韓国と台湾とKindle含むと4万部強。これで他の拙著含めベトナム語とインドネシア語に日本語で世界6カ国で出版。「アルケミスト〜夢を旅した少年」がブラジルで20万部→スペイン語や英語や日本語等世界38カ国で翻訳計1億5000万部へ。ってな夢は諦めてません。まぁ読者市場小さいビジネス書じゃ無理なので、巨大市場=大衆や女性にもウケる感動創作小説、、全く無理w

ユニクロ創業の安かろう悪かろうの頃

柳井さん肉声ユニクロ創業〜安かろう悪かろうの頃。私が初めてユニクロで買ったのは1995年頃。すぐボロになって驚いた。それを承知の上で柳井さんはやってたんだ。客も。不良品売っても稼ぐ。そういう度胸が必要な時はある?オレは騙しウソダメw ■1984年ユニクロ1号店の商品は、当時全盛だった岐阜のメーカーものが中心で低価格、これがベースで、インポート商品を目玉にしていた。どちらかと言うと品質より値段優先だった。ほとんどがメンズのティーンズカジュアル専門店といった品揃え。郊外店を出し、1号店と同じ品揃えをしたのだが ...

テレ東の中小企業奮闘番組グロースの翼

【嫌な客はこちらから切る】中里スプリング製作所(群馬県高崎市)▼「町工場だからといって卑屈になるな。嫌な客はこっちから切る」――。群馬県に本社と工場を構えるバネ専業メーカーは、下請けを見くだす企業との取引を停止する独自の経営スタイル。その一方、腕ほどの太さのものから髪の毛より細いものまで、多彩なバネを取りそろえ、臨機応変に対応しています。 【廃業を見据え共尊共栄】武蔵境自動車教習所(東京都武蔵野市)▼「経営理念は(共存共栄ではなく)共尊共栄です」――。春の足音が聞こえ始めると自動車教習所のかき入れ時。 ...

香港の重慶大夏とタンザニア商人

Amazon■香港のタンザニア人ビジネスマンの生活は、日本の常識から見れば「まさか! 」の連続。交易人、難民、裏稼業に勤しむ者も巻きこんだ互助組合、SNSによる独自のシェア経済…。既存の制度にみじんも期待しない人々が見出した、合理的で可能性に満ちた有り様とは。閉塞した日本の状況を打破するヒントに満ちた一冊。 という切り口で零細商人の日常を描いたエッセイ。オレもマネしようw 香港在住タンザニア商人ブローカーの実態ドキュメントエッセイ本。2019年7月発売で15刷。推定5万部〜ベストセラーで大宅壮一ノンフィク ...

スパルタ餃子の王将の成功要因

以下の店長研修YouTubeは必見。感動するわ。成功の半分はコレやな。私の大学卒論は「餃子の王将〜繁盛の研究」久々食うとやっぱ美味い。餃子は高級中華や中国でも食べたが、やっぱ王将が一番。学生時代から舌が洗脳されてる。鬼辛ラー油で激辛に。余った餃子のタレは全部飲む。プラス思考のゼミ先生から「カヤノ君は王将に就職しては?」と本気で言われたが、その勇気はなかった。当時の京都で稼ぐなら佐川に王将、京セラは狂セラと言われてた。餃子早食いの王将がまさか東証1部上場企業になるとは。コロナでも年商800億で営業利益60億 ...

ジャパネットの凄い創業秘話

凄い。貴重な創業秘話。人生を変えた5分間。「ラジオで喋って通販してる会社が佐世保にあるよ。伸びてるんだよ」1992年に福岡へUターン転職した広告代理店で噂を聞いた。その後はテレビ通販に広げ、一気に全国区に。話が上手い!でも買わん。ヨドバシやビッグカメラの方が安いかも知れんし、なんか寅さんみたいな怪しい縁日の香具師(ヤクザ系多し)な口八丁手八丁で。これで買うのは比較検討しない右脳情弱女シニアだ。疑い深い左脳男はほぼ買わん。必要ないのについ買う買わせる悪徳だ。今でも思うが大成功。 以下日経ビジネス有料会員限定 ...

ニュース セミナーのご案内

福岡3/30あの福一不動産・奇跡の軌跡

 先着10名(残4)

■参加できない人へ http://bit.ly/2mSrKtP

以下は6年前の動画。今は移転して広いオフィスですが、イイ感じで創業ベンチャースピリッツありますね。

■3/30朝9:30-12:00中洲の福一不動産で「夫婦2名で起業年商750万が、10数年後の現在年商25倍で経常利益3割弱になった奇跡の軌跡」朝礼参加+古川社長セミナー+質疑応答+経営計画書や人生計画書やクレドや個人の夢カードなど全部公開セミナーを、「小さな会社の稼ぐ技術」ベストセラー中の栢野克己が主催進行でやります

私、栢野は福一不動産がまだダメ時代から知り合い。目覚めてスイッチ入った瞬間も、その後の成長も10数年傍観。この2/28朝、通りかかって偶然、朝礼を目の前で見て感動!これは凄い。仕組化できている。さらに古川さんに経営計画書や人生計画書、各種ツールも見せていただき、格段の進歩成長している姿に、これは多くの中小零細自営業に知らしめたいと、その場で以下を決定!

ものすごく期待して待てw

年商数百万?2億円以下でワンマンから組織経営にステップしたい経営者は必見!古川社長が18年間悪戦苦闘アチコチで勉強しまくりパクりまくりの各種ツール(18年の歳月と数百万円の研修費用かけた)も一部お持ち帰り可能。他エリアの同業も大歓迎。

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■福一不動産・古川隆の起業物語

?天国と地獄(バブル全盛時代とリストラ宣告)?

私、古川隆(ふるかわ・たかし)は、 宮崎県延岡市出身になります。1985年大学を卒業後、大阪の大手マンション販売会社に入社しました。バブル全盛時代には、毎年の慰安旅行はハワイ旅行でした。

また、ある時は遊園地を借り切って全社員2000人以上参加しての大パーティを開催したり、夜は高級クラブの接待、休みはゴルフ三昧。まさに天国のような生活が続いた時期でした。

ところが、ご存知の通りバブルが崩壊し、状況はガラっと一変。いきなり売上げが前年から激減。さらに会社の不祥事が続発し、業績は留まることなく、下降一途をたどっていくことになります。

そして、今でも忘れもしません、1995年11月。ついに会社より、上司より私に「肩たき」つまりリストラ宣告を突きつけられました。

業績が悪くなる中で、昨日2200万円のマンションを、今日は1400万円で売らざるをえない。そういった会社の指示は、お客様に対する裏切りに近い商売だと、疑問が拭えませんでした。雇われたサラリーマンでは、同じようなことになってもどうしようもない。お客様との信頼関係を大切にした商売をするには、これはもう自分でやるしかない!と、独立を決意しました。

退社後、知人がオーナーの休眠状態にあった不動産会社「福一不動産」に社員として入社したのが1995年12月。事務所は小さなワンルーム・マンション。コピーやFAXは知人から譲リ受け、事務机や電話などを含めても開業資金は一人暮らしの引越し並に押えることができました。

1997年に営業権を買取り、私自身が代表取締役となりました。まったく経営ド素人の私の奮闘はここから始まります!

?お客様は事務所の半径500mにいた?

自分で始めた2年間は、前の会社時代と同様のやり方をやっていました。他社のマンション販売代理店になり、仕事があれば距離や地域を問わず営業活動を展開していました

しかし多数のエリアで取引をしたところで、次への継続性はほとんどありません。また福一不動産への馴染みや信用が生まれにくいと感じていました。

そういった効率の悪さを実感していた時、1997年10月にランチェスター経営の竹田陽一氏が開催している経営勉強会に参加しました。そこで、地域戦略の重要性を知り、地域密着型の営業に取組むことを始めました。正直言って、営業活動範囲を事務所から半径500mの地域に限定するのに不安は隠し切れません。

しかし、この地域内の物件を見回ってみて、ビル名、所有者、部屋数、空き部屋情報などを徹底して独自に集めてまわり、さらに競合他社の割合を分析してみると市場規模は12億円以上もあり、しかも競合する他社がほとんどいません。競合する他社がいなかった理由というのは、エリアに西日本一の歓楽街「中洲」が含まれているからです。

移転率の高さや夜の商売特有のトラブルが多く、商売にならないと考えていたからでしょう。

このエリアで徹底して掘り起こせば、この地域でナンバーワンになれると考えました。

この後は会場で

フェイスブックのイベントサイトは以下
https://www.facebook.com/events/421967754818184

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■朝礼見学(感心感服。中小がやるべき内容です)
■起業物語と経営戦略・現場の戦術ノウハウ公開
■各種ツールの公開と説明。一部はご提供
■質疑応答。終わって有志でランチへ。13時終了。
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■日時:2017年3/30(木)朝9:30-12:00 ※その後ランチ会
■場所:中洲・川端商店街の福一不動産 http://bit.ly/2lRG7vs
福岡市博多区上川端町4-221サトウ家具さんのとなり
■会費:5000円。早割3000円(3/20迄申込)。会場で。
※各種ツール提供。一部閲覧のみ

参加申し込みはFBで「参加」クリック

https://www.facebook.com/events/421967754818184

または https://yumesenkan.jp/contact
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■主催・司会進行 栢野克己(かやのかつみ)
ベストセラー新刊「小さな会社の稼ぐ技術」(日経BP)著者・講師。12万部の「小さな会社☆儲けのルール」は12万部。成功事例勉強会「九州ベンチャー大学」を1000回以上開催。小さな会社の成功事例を日本一知る男と云われる。福岡市出身。小倉西高校・立命館大学・ヤマハ発動機・リクルート・IBMリース他を経て起業。当初の広告代理店から2003年以降は著者・講師。47都道府県の商工会議所他で1500回講演。2007年に家族で1年間世界一周。趣味はスラム街や途上国バックパッカー

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